¿Cómo recuperar una vivienda arrendada?

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¿Cómo recuperar una vivienda arrendada?

La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos permite recuperar una vivienda arrendada por necesidad del arrendador o necesidad de sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

La recuperación de la vivienda no podrá solicitarse hasta tanto no haya transcurrido el primer año del contrato. En este sentido la ley señala que no procederá la prórroga obligatoria del contrato lo que supone que si el contrato contempla una duración mayor al año y si esta duración se encuentra comprendida en los primeros tres años de relación contractual no se podrá recuperar la vivienda alegando necesidad propia o de sus familiares dado que no se efectúa prórroga alguna.

El arrendador deberá comunicar al inquilino al menos con dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada.

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