garantías adicionales

¿Qué garantías de pago adicionales a la fianza existen a disposición del arrendador?

Las garantías adicionales a la fianza que existen a disposición del arrendador son:

  • El depósito: consiste en la entrega de una suma en metálico acordada entre las partes. Suele producirse en el momento firmar del contrato (se trata de un importe adicional a la fianza).
  • El aval bancario: el inquilino pacta con el banco el pago de la renta en unos límites y condiciones concretas previamente pactadas en supuestos de falta de pago. El aval bancario se entrega al arrendador en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.
  • El seguro de protección de pagos: el arrendador puede concertar un seguro con una entidad para garantizar el cobro en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. Actualmente se trata de la garantía más común acordada entre las partes.
  • El aval de una persona física solvente: las partes convienen un avalista, que responda de manera solidaria junto con el inquilino.

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